投资项目计划书模板

投资项目计划书模板 | 楼主 | 2017-09-09 15:39:08 共有3个回复
  1. 1主题酒店项目投资商业计划书模板
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主题酒店项目投资商业计划书模板2017-09-09 15:38:25 | #1楼回目录

主题酒店项目投资商业计划书

【主题酒店项目商业计划书的用途】

本商业计划书主要用于主题酒店项目在国内融资、寻求合作,可作为项目执行与投资决策的参考文件。本商业计划书包括企业筹资、融资、企业战略规划与执行等一切经营活动的蓝图与指南,是主题酒店项目的行动纲领和执行方案,一份高品质且内容丰富的商业计划书,将会使投资者更快、更好地了解投资项目,能使项目在投资者接到的众多报告中脱颖而出,使投资者对项目有信心、有热情,动员促成投资者参与该项目,最终达到为项目筹集资金的作用。一份好的商业计划书是获得贷款和投资的关键。

《主题酒店商业计划书》主要侧重计划书侧重执行概要、团队建设、商业模式、营销策略、风险控制、资金使用、收益分配等环节,是编制项目经营管理方案和风险评估报告的重要依据。广州中撰企业投资咨询有限公司作为国内专业的第三方投资项目策划、产业及市场研究、企业综合咨询服务提供商,中撰公司专注于为中国以及全球企业中高层管理人员、市场研究人员、投资创业者、投行和投资专家提供翔实确凿、全面数据化、指标化的前瞻市场研究报告资料、政府立项咨询、投融资咨询、政府专项资金申请咨询及商业竞争情报。尤其在专项咨询方面,我们已形成了项目可行性研究报告-商业计划书-专项资金申请报告-IPO咨询等全面整合化的服务体系。

【主题酒店项目商业计划书目录】

第一章 主题酒店项目公司介绍

一.主题酒店项目主办公司的宗旨(公司使命的表述)

二.主题酒店项目公司简介资料

三.各部门职能和经营目标

四.主题酒店项目公司管理

1. 董事会

2. 经营团队

3. 外部支持(外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等)

第二章主题酒店项目技术与产品

一.主题酒店项目技术描述及技术持有

二.主题酒店项目产品状况

1. 主题酒店项目主要产品目录(分类、名称、规格、型号、价格等)

2. 主题酒店项目产品特性

3. 主题酒店项目正在开发/待开发产品简介

4. 主题酒店项目研发计划及时间表

5. 主题酒店项目知识产权策略

6. 主题酒店项目无形资产(商标/知识产权/专利等)

三.主题酒店项目产品生产

1.主题酒店项目资源及原材料供应

2.主题酒店项目现有生产条件和生产能力

3.主题酒店项目扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力

4.主题酒店项目原有主要设备及需添置设备

5.主题酒店项目产品标准、质检和生产成本控制

6.主题酒店项目包装与储运

第三章主题酒店项目市场分析

一.主题酒店项目市场规模、市场结构与划分

二.主题酒店项目目标市场的设定

三.主题酒店项目产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析

四.主题酒店项目目前公司产品市场状况,主题酒店项目产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和) 产品排名及品牌状况

五.主题酒店项目市场趋势预测和市场机会

六.主题酒店项目行业政策

第四章 主题酒店项目竞争分析

一.主题酒店项目有无行业垄断

二.从市场细分看主题酒店项目竞争者市场份额

三.主题酒店项目主要竞争对手情况:公司实力、产品情况(种类、价位、特点、包装、营销、市场占 率等)

四.主题酒店项目潜在竞争对手情况和市场变化分析

五.主题酒店项目公司产品竞争优势

第五章主题酒店项目市场营销

一. 概述主题酒店项目营销计划(主题酒店项目区域、方式、渠道、预估目标、份额)

二.主题酒店项目销售政策的制定(以往/现行/计划)

三.主题酒店项目销售渠道、方式、行销环节和售后服务

四.主题酒店项目主要业务关系状况(代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等),各级资格认定标准 政策(销售量/回款期限/付款方式/应收帐款/货运方式/折扣政策等)

五.主题酒店项目销售队伍情况及销售福利分配政策

六.主题酒店项目促销和市场渗透(方式及安排、预算)

1. 主题酒店项目主要促销方式

2. 主题酒店项目广告/公关策略、主题酒店项目媒体评估

七.主题酒店项目产品价格方案

1. 主题酒店项目定价依据和价格结构

2. 主题酒店项目影响价格变化的因素和对策

八. 主题酒店项目销售资料统计和销售纪录方式,销售周期的计算。

九. 主题酒店项目市场开发规划,销售目标(近期、中期),销售预估(3-5年)销售额、占有率及计算依据

第六章主题酒店项目投资说明

一.主题酒店项目资金需求说明(用量/期限)

二.主题酒店项目资金使用计划及进度

三.主题酒店项目公司投资形式(贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等)

四.主题酒店项目公司资本结构

五.主题酒店项目回报/偿还计划

六.主题酒店项目公司资本原负债结构说明(每笔债务的时间/条件/抵押/利息等)

七.主题酒店项目投资抵押(是否有抵押/抵押品价值及定价依据/定价凭证)

八.主题酒店项目投资担保(是否有抵押/担保者财务报告)

九.主题酒店项目吸纳投资后股权结构

十.主题酒店项目股权成本

十一. 投资者介入主题酒店项目公司管理之程度说明

十二.主题酒店项目报告(定期向投资者提供的报告和资金支出预算)十三.主题酒店项目杂费支付(是否支付中介人手续费)

第七章主题酒店项目投资报酬与退出

一.主题酒店项目股票上市

二.主题酒店项目股权转让

三.主题酒店项目股权回购

四.主题酒店项目股利

第八章主题酒店项目风险分析

一.主题酒店项目资源(原材料/供应商)风险

二.主题酒店项目市场不确定性风险

三.主题酒店项目研发风险

四.主题酒店项目生产不确定性风险

五.主题酒店项目成本控制风险

六.主题酒店项目竞争风险

七.主题酒店项目政策风险

八.主题酒店项目财务风险(应收帐款/坏帐)

九.主题酒店项目管理风险(含人事/人员流动/关键雇员依赖)

十.主题酒店项目破产风险

第九章主题酒店项目管理

一.主题酒店项目公司组织结构

二.主题酒店项目管理制度及劳动合同

三.主题酒店项目人事计划(配备/招聘/培训/考核)

四.主题酒店项目薪资、福利方案

五.主题酒店项目股权分配和认股计划

第十章主题酒店项目经营预测

主题酒店项目增资后3-5年公司销售数量、销售额、毛利率、成长率、投资报酬率预估及计算依据

第十一章主题酒店项目财务分析

一.主题酒店项目财务分析说明

二.主题酒店项目财务数据预测

1. 主题酒店项目销售收入明细表

2. 主题酒店项目成本费用明细表

3. 主题酒店项目薪金水平明细表

4. 主题酒店项目固定资产明细表

5. 主题酒店项目资产负债表

6. 主题酒店项目利润及利润分配明细表

7. 主题酒店项目现金流量表

8. 主题酒店项目财务指标分析

1)反映主题酒店项目财务盈利能力的指标

a. 主题酒店项目财务内部收益率(FIRR)

b. 主题酒店项目投资回收期(Pt)

c. 主题酒店项目财务净现值(FNPV)

d. 主题酒店项目投资利润率

e. 主题酒店项目投资利税率

f. 主题酒店项目资本金利润率

g. 主题酒店项目不确定性分析:盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析

2) 反映主题酒店项目清偿能力的指标

a. 主题酒店项目资产负债率

b. 主题酒店项目流动比率

c. 主题酒店项目速动比率

d. 主题酒店项目固定资产投资借款偿还期

第十二章 附录

一. 附件

主题酒店项目投资商业计划书模板2017-09-09 15:36:59 | #2楼回目录

主题酒店项目投资商业计划书

【主题酒店项目商业计划书的用途】

本商业计划书主要用于主题酒店项目在国内融资、寻求合作,可作为项目执行与投资决策的参考文件。本商业计划书包括企业筹资、融资、企业战略规划与执行等一切经营活动的蓝图与指南,是主题酒店项目的行动纲领和执行方案,一份高品质且内容丰富的商业计划书,将会使投资者更快、更好地了解投资项目,能使项目在投资者接到的众多报告中脱颖而出,使投资者对项目有信心、有热情,动员促成投资者参与该项目,最终达到为项目筹集资金的作用。一份好的商业计划书是获得贷款和投资的关键。

《主题酒店商业计划书》主要侧重计划书侧重执行概要、团队建设、商业模式、营销策略、风险控制、资金使用、收益分配等环节,是编制项目经营管理方案和风险评估报告的重要依据。广州中撰企业投资咨询有限公司作为国内专业的第三方投资项目策划、产业及市场研究、企业综合咨询服务提供商,中撰公司专注于为中国以及全球企业中高层管理人员、市场研究人员、投资创业者、投行和投资专家提供翔实确凿、全面数据化、指标化的前瞻市场研究报告资料、政府立项咨询、投融资咨询、政府专项资金申请咨询及商业竞争情报。尤其在专项咨询方面,我们已形成了项目可行性研究报告-商业计划书-专项资金申请报告-IPO咨询等全面整合化的服务体系。

投资项目计划书(模板供参照)2017-09-09 15:38:58 | #3楼回目录

xxxx项目投资计划书

一、投资方简介:

1、投资方名称:xx玻璃科技有限公司

2、注册资本:1000万元

3、现有职工人数:60人

4、主营业务:

从事建筑玻璃和产业玻璃的销售,承接安装各类超大玻璃幕墙,如钢化无框大玻璃、悬吊大玻璃、接驳式玻璃及普通痤地式玻璃等。

5、主要产品:

钢化玻璃、弯钢化玻璃、中空玻璃、夹层玻璃、热弯玻璃等。

6、市场情况、专利情况:

在国家产业政策的指导下和国家节能法规的约束下,Low-E玻璃的应用已非常广泛。有业内人士分析,到2017年时,我国公共建筑和住宅Low-E玻璃的使用总量,将达到16800万平方米(主要为Low-E中空玻璃及Low-E中空玻璃幕墙),中国节能玻璃市场将有广阔的发展空间。

目前主要销往苏州的房地产建设项目、工业厂房、办公厂房所需玻璃及外墙玻璃市常

7、企业2017年产值、税收情况:(近2年情况)

2017年产值及销售收入达到1.4亿元,实现税收达150万元。

二、项目投资概况:(如多个项目一起的,请分别介绍) 项目1:拟建设医药玻璃制品及特种玻璃生产线项目(用地类)

本项目拟在用地约20亩,投资总额约为1.15亿元,建设生产厂房15000平方、办公及研发用房3000平方,容积率容积率≥1.2。 主要生产包括医药玻璃制品、钢化低辐射玻璃、中空低辐射镀膜玻璃及钢化玻璃、弯钢化玻璃、防火玻璃等。

该项目建成投产将解决当地60-100人的劳动力就业,达产后年收入约22500万元/年,年利润约916万元,新增税收约421万元。 项目2:年产xxxxx台冲压机器人(同上概述)

项目2:本项目拟在租赁约1300㎡,投资总额约为 万元,设备投资万元。(租赁类)

主要生产包括xxxxxx等。

该项目建成投产将解决当地60-100人的劳动力就业,达产后年收入约2000万元/年,年利润约 万元,新增税收约万元。 项目3:(同上概述)

上述项目累计用地亩,总投资 万元,实现销售收入万元,产生税收万元。

三、项目可提供考察公司:

1、xx玻璃科技有限公司地址:

2、xx有限公司 地址:

年 月 日

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