项目进度计划安排

项目进度计划安排 | 楼主 | 2017-07-22 12:38:32 共有3个回复
  1. 1关于年前在建项目和筹备项目进度计划的安排
  2. 2项目安装调试方案、计划进度和人员安排
  3. 3项目进度计划安排

核心摘要:关于年前在建项目和筹备项目,预计年终主体部分完成层明年月份开工计划月初全部封顶,屋面防水保温抹灰找平月日完工,外网工程计划月份开始施工计划在月中旬完工,月日前讨论最终酒店功能定位和确定酒店平面初步概念设计方案。

关于年前在建项目和筹备项目进度计划的安排2017-07-22 12:36:51 | #1楼回目录

关于年前在建项目和筹备项目

进度计划的安排

针对房地产项目和酒店筹备项目进度进行后续大概分析,依据目前实际情况,做了后期预期计划,具体如下:

一、房地产项目

1、3号楼

(1)预计年终主体部分完成16层,明年4月份开工,计划6月初全部封顶。

(2)待酒店平面设计方案定妥后,组织6层以下主体验收一次,验收完毕开始施工二次结构,计划到年终停工前完成到3层。计划明年4月初施工,6月15日前全部完工。

(3)屋面防水保温抹灰找平7月15日完工。

(4)室内抹灰计划在明年4月中旬,关于门和窗户完成一层安装一层。计划8月初全部完工。

(5)关于外立面玻璃幕墙和大理石材,1-3层计划在明年6月中旬施工,8月份初完工,包括水疗楼层;4-22层8月初开始施工,10月初完工。

2、一、二、四、五号楼

1、计划年终上冻前住宅部分全部封顶。

2、年终完成二次结构一和二号楼3层,明年计划4月份施工,计划6月初全部完成。四和五号楼二次结构预计今年全部完成。

4、室内抹灰放在明年4月中旬,关于门和窗户完成一层安装一层,

计划在6月中旬全部完工。

(三)小区硬化、绿化

1、图纸设计年终完成

2、硬化和绿化部分明年计划5月开始施工, 7月底完工。

3、外网工程计划5月份开始施工,计划在7月中旬完工。

二、酒店筹备项目

1、9月5日前定妥酒店室内装修设计单位。

2、9月10日前讨论最终酒店功能定位和确定酒店平面初步概念设计方案。

3、9月20日最终定稿酒店平面设计。

4、11月5日前讨论酒店效果初步概念方案。

5、12月20前定妥酒店效果设计方案。

6、2月15日前完成专业的施工图

7、3月10日前完成工程预决算。

8、4月1日前完成委托招投标机构制作标书。

9、4月20日前完成酒店施工单位资格审查工作。

10、5月1日开标。五个标段,1-3层餐饮、地下和附楼、5-12层写字楼、13-22层、厨房。

11、等到附楼外立面装修到1/3时候,6月28日开工,先装修附楼、地下室夜总会、厨房,其它楼层9月15日开始装修,2017年1月底竣工。(由于工期比较紧,而且内外穿插同步施工作业,所以前提是必须综合实力比较过硬的施工队,否则很难做到)

13、明年12月份逐步开始向国家旅游局申报星级资料。

14、开业时间应该在2017年2月份。

三、辅助设备设施

1、门和窗户以及电梯应该在年终定妥,在价格和付款以及售后服务方面谈妥的情况下,元月份签订合同。

2、塔吊拆卸后,关于影响住宅电梯安装问题,联系100吨,长60米的吊车即可,此项工作由提供电梯安装公司负责,考虑到在吊装时出现安装质量问题。

3、关于酒店电梯,要求要质量比较高的,电梯室内装潢档次要高一些,突显温馨、奢侈、豪华感觉,配套五星酒店装修品位。

4、玻璃幕墙和石材建议自己考察,不能又施工队负责,考虑不是专业而且他们也是转包,所以为了节省费用直接对外承包。

5、关于电梯和门以及窗户、玻璃幕墙、石材采取招标形式,前提是考察有综合实力的单位进入投标范围。

四、年前预计费用

1、门、窗户、电梯还有玻璃幕墙石材按照市场均价计划投资万元,年底签订合同不支付定金,明年即将施工前一个月陆续进行拨付进度款。

2、酒店公司计划拨付两次进度款共计

3、室内设计公司按照目前评审价格和进度款到年终大约拨付到60%,即

4、1245号楼年终支付进度资金(没有做具体预算)

5、3(没有做具体预算)截止完成16层。

4、合计资金(没有做具体预算)

项目安装调试方案、计划进度和人员安排2017-07-22 12:37:50 | #2楼回目录

项目安装调试方案、计划进度和人员安排

1.概述

闭路监控系统能在人们无法直接观察的场合,却能实时、形象、真实地反映被监视控制对象的状况,且能做到全天候24小时不间断进行,现已成为人们在现代化管理中一种极为有效的观察管理工具。由于它具有只需一人在控制中心操作就可观察许多区域,甚至远距离区域的独特功能,被认为是保安工作之必须手段,因此闭路电视监控系统在现代化教学管理和护卫中起独特作用。 本系统采用统一的技术规范、兼容明晰的信息格式,将高性能的系统设备有机地集成在一起,构成一个高度自动化的闭路电视监控管理系统。保证图像清晰、色彩真实、防闪稳定和操作容易,并可在所处环境下长期可靠地运行。

2.系统设计目标

1架构合理

2稳定性和安全性

3低成本低维护量

4先进性,可靠性,可扩充性

总体设计

代表性建筑,是休闲娱乐场所。人员流动较大。初步设计为三个区域 (东北边治安岗亭为第一个区域 ,中间办公楼为第二区域,西南边治安岗亭为第三区域)。每个区域有一套硬盘录像系统,值班人员可监视本区域人员及公园设施的监控实时画面和录像,能对本区域所发生的情况作出响应。实现分片监控。

办公区监控机房与分控点之间用目前最先进的光纤进行连接,与分控点紧密连接。主监控机房通过三台电视分别显示 三个分控点的即时画面并能实现控制功能。从而实现对整个沭河公园的全局监视。以下详细介绍分控点和主监控机房的规划。

1.分控点

1.1录像系统组成

1. 硬盘录像系统

2. 前端定点摄像机

3. 高速云台摄像机

4. 线材及辅助设施

1.2线路传输部分

1 监控线路入地以整洁,安全,规范的原则进行处理

根据摄像机安装位置建议选择采用同轴电缆和超五类双绞线,以保证监控信息的准确传输。控制线设计采用RVVP2*1.0圆形双绞屏蔽电缆。

2 监控系统和中心控制室采用单独电源主干采用AC220V供电,在摄像机前端采用变压器

3防雷 (电源防雷 视频信号防雷)

系统设计在摄像机前端安装视频防雷器。当视频信号有过电压现象发生,避雷器瞬间导通,以保证前端摄像机和末端矩阵主机的安全

1.3录像部分

1.设计整个录像系统可以连续保存录像资料十天(录像时间由甲方自定)

2.系统支持监视录像与回放

1.4 显示和控制部分

监控系统的显示部分主要由硬盘录像机的显示器完成

监控系统的控制部分有硬盘录像机完成

1.5 监控安装位置与安排(监控点位置与甲方协议定点)

1. 主要进出口

2. 停车场

3. 娱乐广场

4. 体育健身设施

5. 沿河

针对本区域进行全方位的监控,安装做到整洁,线路不裸露,防水,防雷。

2,主监控机房

监控中心的组成

1.显示部分

由电脑至电视墙的3台电视分别显示每个区域的16 监控即时画面。也可以进行单个画面显示和控制。

2、网络部分

数字硬盘录像机具有网络功能。通过光纤连入监控中心的局域网络,可以让监控中心的电脑随时观看和控制每个区域的监控图像,达到领导可以在监控中心就可以观看到监控实时情况。

3. 控制部分

监控中心可以通过计算机连接至每个区域的硬盘录像机,从可针对某个监控画面进行画面的缩放,回放,云台控制等

4,记录部分

不仅每个区域的监控点可以进行录像,监控中心可以做到全局的监控录像记录,以及回放。

设计功能描述

1.性能、功能先进:

设备选型要保证技术领先,性能可靠,操作简便、实用,维护简单,性能价格比最优,并留有扩展余地。

2.电视监控系统功能完善:

通过保安监控系统随时掌握监控区域内人员活动情况,检查各个重点部位的安全情况,提前发现隐患,及时处理突发事件。并自动进行录像。正常情况下对进行24小时录像,录像资料可备出事时查询。

3. 设备高可靠性:

采用监控行业最新技术和高品质设备。

4. 操作简单实用:

采用高科技手段,进行智能化设计,尽量减少系统操作的复杂性。并作到系统工作稳定可靠,维护简单。

5. 发展性

系统应在初步设计时,就考虑未来良好的发展性,以降低未来发展的成本,使系统具有良好的可持续发展性。

6.经济性

在满足安全防范级别的要求前提下,在确保系统稳定可靠、性能良好的基础上,在考虑系统的先进性的同时,按需选择系统和设备,做到合理、实用,降低成本,从而达到极高的性能价格比,降低智能工厂安全管理的运营成本。

7.外观效果美观:

前端装置安装均考虑安全性、隐蔽性及美观性,根据实用和美观的原则,我们都选用了外观工艺和性能稳定都比较好的安防产品。

计划进度及人员安排

第一阶段

进货以及开挖土方25天 6人

第二阶段

铺设线材、套管15

第三阶段

回填土方、绿化10

第四阶段

立杆、以及安装摄像头

第五阶段

安装机房设备 7

第六阶段

调试以及验收 5

天 6人 天6人 天 6人 天 5人 天 4人 根据工期人员可以即时调配10

项目进度计划安排2017-07-22 12:35:48 | #3楼回目录

项目进度计划安排

阶段第一阶段 初步调研

第二阶段 深入调研 编制调研报告

工作内容

1、项目初步调研与资料收集

2、初步调研结果分析与制定深入调研方案 3、深入调研

4、编制《XXX商贸物流产业发展规划编制项目》调研报告及交流

5、编制《XXX商贸物流产业

第三阶段 XXX商贸物流产业发展规划编制项目规划

方案

发展规划编制项目规划方案》调研报告并汇报交流 6、提交XXX商贸物流产业发展规划编制项目规划方案》终稿

T+51至T+70

T+31至T+50

T+21至T+30 时间进度(工作日)

T+1至T+6

T+7至T+10

T+11至T+20

具体安排

在甲方的配合下,乙方发放问卷,

甲方协助收集问卷。 与甲方进行初步调研结果构图,探

讨深入调研计划。

在甲方的配合下针对后续工作开展

深入调研。

提交调研报告并就下步方案思路与

甲方探讨。

乙方编制规划方案并汇报交流。

根据甲方意见对方案作出重点修

改,并提交终稿。

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