白酒招商计划方案

白酒招商计划方案 | 楼主 | 2017-07-12 11:02:27 共有3个回复
  1. 1习酒园区招商计划方案
  2. 2招商引资总体工作方案和实施计划
  3. 3左岸风情招商计划方案

核心摘要:特色风味美食广场特色餐厅休闲茶楼咖啡,教育培训机构影楼亲子乐园等,利用目前现有媒体资源腾讯网易搜狐新浪等知名媒体专栏介绍招商,招商引资总体工作方案和实施计划年,应进一步做好商贸园区规划集中对外推出招商。

习酒园区招商计划方案2017-07-12 11:00:43 | #1楼回目录

习酒园区招商计划方案

一.项目简介

习酒园区地址位于习水县东皇镇杉王大道中段,是习水城市建设规划中心区域,目前园区已修建住房760余套,售出730余套,拥有停车位600余,基本能够满足一户一车停车需求!占地面积***平米,本方案适用于习酒园区商业区A区1——4楼、B区1——4楼区域实施可行性商业氛围搭建并长久运营!

二.周边环境(竞争分析)

该商业区地处习水县新城建设中心区域,距离传统主城区仅步行5分钟,传统集市城关镇仅3分钟,地处杉王大道主干道;周边同类项目目前有:

杉王一号:(建材城、装修、家私,高档足疗会所、海鲜酒楼、酒吧、大型KTV、小型超市、银行......)

成悦公馆:(建材家居市尝网吧......)

仁安天地:(苏宁易购、欢乐迪KTV......)

希望国际城:(建材城、购物中心、左岸金街美食街......) 习酒园区北区:(建设中......)

杉王小区:(建材为主)

习水一中(电脑耗材集中地......)

五星街至小龙口(衣服鞋子、特色小吃快餐为主......) 马临车站——城关镇周边(电器商场为主)

西城区(商业业态不完善、主要以围绕广场周边休闲娱乐项目和

为夜市为主)

新车站(商贸城......)

本次招商方案是针对本园区最大不足(室外活动场地局限性较大)进行规划

三.商业区定位

中高端定位(走低中高端全面发展路线)

四.行业布置方案

A区1楼

特色风味美食广场+特色餐厅+休闲茶楼/咖啡

A区2楼

大型家电广场

A区3楼

电脑耗材批发市场+手机城

A区4楼

娱乐项目+酒店宾馆(主题酒店)

B区1楼

家居广场

B区2楼

教育培训机构+影楼(亲子乐园)等

B区3楼

网咖+桌球+电竞

B区4楼

办公写字楼层

电影院+电竞

五.配套设施

网络购物+线下配送系统

A区统一经营管理

六.招商方案

1.利用目前现有媒体资源(腾讯、网易、搜狐、新浪等知名媒体专栏介绍招商)

2.运用招商商家类别运营文案招商

3.为商家建立一套完善统一管理运营方案

4.利用招商团队现有资源进行招商

招商引资总体工作方案和实施计划2017-07-12 10:59:52 | #2楼回目录

招商引资总体工作方案和实施计划(2003-2017年)

一、招商引资总体工作方案

(一)开发区经济发展战略和招商引资目标决策

1、开发区经济发展战略

忻州经济技术开发区位于忻州市城北的金三角地带,起步面积1平方公里,规划面积4平方公里,是忻州市唯一的省级经济技术开发区。自1992年建区以来,经过10多年的开发建设,已形成功能齐全、配套完善的基础设施。截至2004年底,已先后有77户工商企业落户园区,协议投资总额达16.87亿元,实际到位资金11.37亿元,科工贸收入累计完成21.9亿元,税收累计完成8370万元,初步形成以山西桂龙医药有限公司、山西天维尔食品有限公司等为龙 头的医药、食品、建材、轻纺、通讯等产业格局。

忻州经济技术开发区今后的发展战略可确定为:认真贯彻盛市“十五”发展计划和“1311”规划,围绕我市“加快脱贫、推进小康、争先翻番”的目标,充分发挥我市农业、矿产、旅游等资源优势,配合我市产业结构调整和工厂退城入郊的战略举措,实施“开放引进,大项带动”的发展战略,改造和提升我市传统产业,大力发展高新技术产业,进一步发展农副产品和矿产资源精加工产业,生物医药、精细化工、绿色食品制造业,电子信息产业及旅游、贸易、咨询等服务业,努力把我区建成一个布局合理、基础设施完善、环境优美,具有示范带动作用的可持续发展的现代化工业园区。

2、开发区招商引资目标决策

按照我市的资源特点和产业发展规划,今后开发区要进一步发展农副产品和矿产资源精加工产业,生物医药、精细化工、绿色食品制造业,电子信息产业及旅游、贸易、咨询等服务业,并以此作为招商引资的主要目标。

(二)招商引资组织和目标计划

1、招商引资组织

(l)机构设置及职责

设立招商局,建立以招商引资为中心的新的管理体系。主要是明确招商引资部门在开发区经营管理系统中的中心地位和作用,由开发区管委会协调土地、城建、环保、企业管理、物业管理等部门整体联动,形成一个以招商引资为中心的,各部门分工合理、配合协调,共同面向招商引资目标的整体经营管理系统和服务平台。

招商局内设二部一室,即两个项目部和一个办公室。

招商局的主要职能及职责是:

贯彻国家、盛市有关方针、政策和法律,全面负责开发区招商引资计划和方案的制定及组织实施;搜集整理国内外招商信息,研究国内外招商引资形势,制定开发区有关招商引资的政策、措施,并做好宣传和信息发布;搜集整理适应本地实际的特色项目,充实项目储备;逐步更新完善项目库的建设,搞好项目的推介、对接和管理工作。负责进区项目的立项、审批、申报及重点建设项目的跟踪服务工作。

项目部的主要职责是:负责项目的策划、论证、包装及对外宣传和推介工作;负责进区项目的联系、洽谈、跟踪服务工作;负责项目库、资料库、信息库的建设及管理工作;不断创新招商模式,具体实施各项招商活动。

办公室的主要职责是:负责招商引资工作的调查研究和综合分析工作:负责招商引资数字信息收集、发布及统计、档案工作;负责招商引资计划和总结的起草工作:负责招商引资后勤保障及服务工作。

⑵人员配备及经费预算

人员配备:设招商局局长1人,副局长(兼项目部主任)2人,项目主管4人,项目员4人,办公室主任、文员、财务、司机各1人,计15人。

经费预算:每年网站建设费2万,通讯费1万,交通费2万,招待费4万,差旅费4万,会议费10万,计23万元。

2、招商引资目标计划

经过10多年的开发建设,开发区己初步具备功能齐全、成龙配套的基础设施,截至2002年底,己先后有61户工商企业落户园区,协议投资总额达1135亿元,实际到位资金412亿元,科工贸收入累计完成602亿元。今后的招商引资目标计划是:再过10年,到2017年建区20周年时,新增入区企业达到200家,协议投资总额超过50亿元,实际到位投资达到40亿元,园区开发面积扩大2倍,吸引3~5家国际跨国公司和10~15家国内大型企业集团落户园区,培育和形成品牌企业和产业集团,不断延伸产业链,初步形成符合本地实际、具有一定特色的产业格局,实现经济规模和效益等各项经济指标翻三番的目标。

二、招商引资实施计划

(一)招商引资项目策划

1、矿产资源深加工项目

我市矿产资源丰富,境内矿产种类多、储量大、品位高、易开采。应从发展矿产资源深加工入手,通过加工转化提高产品的附加值,变矿产资源优势为经济优势。从开发区的实际出发,可把钛合金加工业作为一项重点发展产业。钛工业是一个科技含量高、效益可观的产业。要

把钛工业作为我市的先导产业和支柱产业之一,建成全国的钛工业基地,通过不断引进先进技术和人才,为进一步改造我市传统产业,发展机械、化工等相关产业及高新技术产业积累经验和人才。

2、农副产品、绿色食品加工业项目

我市地域辽阔、气候多样、温差较大,具有生产开发传统绿色食品得天独厚的条件。主要农产品有玉米、高粱、小杂粮、油料、土豆等,其中玉米、小杂粮品质好、产量高、种类多,还有久负盛名的甜玉米、台蘑、油枣、酥梨、黄芪等山西名特产。雁门关生态畜牧区、岢岚绵羊养殖区和忻州奶牛基地已初具规模。利用我市的主要农产品玉米加工生产玉米果糖、异麦芽低聚糖、D—对羟基苯甘氨酸等高附加值产品,对于促进农业增效,农民增收和满足国内外食品、医药行业市场需求具有重要意义。目前这几个项目已列入开发区对外招商项目,应进一步加强项目推介和落实。依托天维尔食品有限公司、三力食品有限公司和纪元玉米产业有限公司等入区企业,加工生产具有地方特色的时令食品、冻干食品、小食品、罐头、饮料、果酱、国脯、白酒、药酒等,不断扩大优势产品的生产。要利用我市已初具规模的养羊、养牛业,通过外引内联,吸引伊利、蒙牛、三鹿等大型乳品集团来我区投资,建设规模化乳制品生产线,发展肉奶制品加工业,并作为产业化龙头企业,带动本地农户养殖业的发展,加快农民脱贫致富和我市小康社会建设进程。

3、医药、生物化工产业项目

已建成的山西桂龙医药有限公司是我区入驻企业的一大亮点。要努力吸引更多的医药企业落户园区,拓宽医药制品生产领域,扩大生产规模,形成优势产业集聚。要与科研院所、大专院校及医药生产企业加强联系,积极参加有关高新技术成果交易,为促进科技成果转化和实现产业化创造条件。要把生源科技有限公司生物生态肥项目作为一项重点招商项目,搞好项目宣传和推介,通过招商引资尽快形成规模化生产。

4、电子信息产业项目

要引导建设新型电子元器件、软件开发和光机电一体化产品项目,努力引进外资和国外先进技术,填补我区高新技术产业项目的空白,并逐步发展外向型经济。要努力促进山西金鹰电子科技有限公司血氧饱和度、脉率监护仪项目、汽车胎压监视系统(TPM)系列产品开发项目早日建成投产。

5、旅游、商贸等服务业项目

要利用我区紧邻顿村温泉度假村及连接忻州—五台山旅游公路的便利条件,发展旅游服务业,建设星级宾馆,完善开发区服务设施,满足旅游、度假及商务需求。另外,利用我市商贸集散地的区位优势,建设华北商贸城、物资交易中心、汽车城等,对于搞活流通,促进本地经济发展具有十分重要意义。应进一步做好商贸园区规划,集中对外推出招商 。

二、招商引资模式创新

1、招商形象创新

运用区域形象设计(CIS),塑造开发区形象。组织专人进行形象策划和形象设计,使开发区的发展规划、建筑外观、道路绿化、区徽、标志、色调、招商资料以及服务工作等均遵循统一的形象设计原则。

2、招商宣传资料创新

不断推出印制精美的开发区投资指南、招商项目等宣传品,制作形象生动、内容丰富、信息量大、携带方便的VCD光盘。

3、招商体制、环境、服务创新

要建立以招商引资为中心的管理服务体系,实行“封闭式管理、一站式审批、一条龙服务”,营造公开、公正、高效的经济运行环境,推行服务承诺制、公开公示制、首问负责制、再问终结制和投诉负责制,理顺财政等管理体制,落实好土地、税收等各项优惠政策,不断优化投资的软硬环境。

4、招商手段创新

①利用报刊、广播、电视等传媒招商。要在省级以上报刊发一次专版,在省级以上电视台进行一次全面的新闻报道,增加媒体曝光率,与传媒保持定期良好的工作交流。推出招商热线电话:0350-8624628。

②举办或参加各类招商会议和利用文体活动招商。要积极参加全国有影响的经贸洽谈会,如厦洽会、高交会、中西部地区经贸洽谈会,以及利用本地传统的文化体育活动,如五台山佛教文化艺术节、元宵节、忻州摔跤节等进行招商,扩大影响力和知名度,为招商项目寻找投资伙伴和合作机会。

③借助国际性中介机构的联络渠道进行招商。中介机构较熟悉国际资本投资运作,擅长项目的推荐介绍,是国外资本进入国内的重要桥梁、通道,因此要予以充分重视和加以利用。要与各种投资促进会、商会、投资咨询公司等保持密切联系。

④聘请招商员、招商大使或招商顾问,推行委托代理招商,建立招商引资奖励和激励机制。要在大型企业集团集聚的大城市和沿海地区设置招商代理,负责联系大型企业集团来我区投资事宜。聘请我市现任各局级机关及企业领导人为招商大使,利用他们经常出差开会,与外界联系多、信息广的特点,为开发区招商引资牵线搭桥。还可聘请一些离退休的老领导、专家、知名人士为招商顾问,为开发区招商引资出谋划策,提供咨询帮助。

⑤充分利用电子网络进行招商。要尽快建立自己的招商网站,把招商的宣传资料上网,扩大招商宣传的时效性和广泛性,方便客商查询。要从网上及时搜集跨国公司和国内大型企业集团的投资动态信息,分析其投资发展趋势和来本地区投资的可能性,建立联络渠道和方法并经常保持联系。积极参加网上经贸投资洽谈会,通过在线洽谈、网上签约,提高招商引资工作的效率和成功率,降低招商引资成本,为与客商进入全面投资合作和实施投资协议奠定基矗

(三)招商引资计划实施步骤及分阶段目标

1、招商引资计划实施步骤(2003年~2004年)

(1)招商同站建设。2003年12月底前完成电脑设备购置和开始招商同站建设,春节前完成网页设计和资料上网,与大型企业集团、跨国公司及中介机构建立网络联系。

(2)参加投资洽谈会。2004年元月7日~19日参加北京国际投融资合作项目洽谈会。携带钛合金项目、金鹰公司电子产品项目、生物生态肥项目等进行项目投资合作洽谈及其它招商宣传活动,与国内外客商进行相关接触及建立联系。

(3)编印投资指南。2004年1月下旬至2月上旬,完成招商投资指南资料更新及重新印制。

(4)推行委托代理招商。2004年2月开始,进行招商工作人员、招商大使、招商顾问选聘工作,颁发聘书或签订聘用合同,分发招商宣传资料及招商引资奖励办法。

(5)开发区形象塑造宣传活动。2004年春节以前初步完成开发区形象设计,元宵节期间组织人区单位参加彩车游行等文艺及招商宣传活动。

(6)投资考察洽谈活动。2004年2月~3月,邀请蒙牛、伊利等乳业集团的领导来忻进行投资考察洽谈。

(7)商贸园区规划。2004年4月~8月完成开发区商贸园区规划,商贸城整体推出对外招商。

(8)钛合金项目立项开工。2003年底完成项目可研论证评审,2004年3月底前完成立项审批,2004年4月~5月进行开工前准备,2004年6月开工奠基,招商局搞好全程跟踪服务。

2、招商引资分阶段的目标

2005年~2017年,按照开发区整体 发展规划完成3平方公里基础设施建设,工业园区、商贸园区、生活服务园区基本形成,钛合金项目等一批大型项目基本建成,投资累计完成10亿元,科工贸收入、工业总产值、财政税收等比2004年底翻一番。

2017年~2017年,一些国内大型企业集团及国际知名企业逐步落户园区,高科技企业占有越来越大比重,外向型经济逐渐形成,科技园、生态园、文化园初步展现,各项经济指标再翻一番。2017年~2017年,开发区形成优势企业和产业集聚,在全国形成自己的特色和一定知名度,成为山西及中西部地区的一个投资热点,经济总量达到相当规模,一个欣欣向荣的现代化生态型工业园区基本形成,各项经济指标在2017年底的基础上再翻一番。

左岸风情招商计划方案2017-07-12 11:00:31 | #3楼回目录

左岸风情招商计划方案

整个招商工作的开展,在目标确认、方案制定的情况下,需要通过媒体广告的宣传及炒作配合,促进招商工作的顺得进行。以下是在项目业态定位确认的情况下提出的招商计划方案:

招商对象:

一层:固定电话、移动电话收费营业厅、精品店、花店、美容美体、干洗店、儿童游乐场等

二层:中西美食、西餐咖啡屋、酒吧迪吧、风味小吃、电玩城、量贩式KTV、音乐吧、慢摇吧等

招商策略:

1、通过前期在抚州接触的众多商家和前期准备的客户资料;等到招商筹备工作一过再次洽淡。在项目工程形象到开盘之时,通过媒体广告炒作,以此带动本地商家进入项目的高潮。

2、通过本项目的价格优势、地理优势争取得到商家的意向合作。 招商政略:

主要范围及重点是抚州周围城市内争取餐饮及经营休闲类的商家,重点在中、西餐、连锁风味餐饮、综合性休闲娱乐的突破。前期电话联系的商家主要问题是对我们的价格有凝。但对本项目有一定兴趣,进一步追踪争取进入。其它小项目如精品店、花店、等最好在本市当地招募。

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